Mehr, einfacher, günstiger bauen

Wohnungswirtschaft macht Vorschläge, um Baukosten zu reduzieren
Nicht Boden- und Immobilienspekulation, Leerstand oder Eigentum an Wohnraum sind das Problem. Die Kosten für Baumaterialien sind es. Das war die Botschaft des 16. Wohnungsbautags, der am Donnerstag in Berlin stattfand. Frei finanzierter Wohnungsbau sei unterhalb von 17,50 Euro Kaltmiete pro Quadratmeter demnach kaum mehr rentabel. Weil sich das so gut wie keiner mehr leisten kann, werde weniger statt mehr gebaut. Aber, so die optimistische Botschaft der führenden Verbände der Bau- und Wohnungswirtschaft von Mieterbund und IG BAU bis Verband der Baustoffindustrie: Das Ziel von 400.000 Wohnungen jährlich sei perspektivisch wieder erreichbar, wenn Bauen günstiger und einfacher würde. Hebel seien die Ausweisung neuer Baugebiete, das Verabschieden von zu hoch gesteckten Baustandards, die Aussetzung der Mehrwertsteuer von 19 Prozent im sozialen Wohnungsbau und ein Zinsverbilligungsprogramm.

Ein Dach über dem Kopf ist kein Grundrecht, sondern den Gesetzen des freien Marktes unterworfen. Darum muss mit steigenden Baukosten gerechnet werden, die sich nach den Gesetzen des freien Marktes auf die Mieten niederschlagen.
Das war kein Problem. Aber sinkende Einkommen haben es zu einem Problem werden lassen. Verschärfend kommt dazu, dass die Sozialämter diese hohen Mieten auch nicht mehr übernehmen können.
Aber machen wir uns keine Sorgen. Denn der Markt regelt alles. Besser als jede Politik. Darum hat die sich da rauszuhalten.
Über Billigvarianten der Neubauten wird gesprochen und die, im Westen so spöttisch belächelten Plattenbauten, sind wieder im kommen. Im Westen. Ist das nicht blamabel für den goldenen Westen?